Droit immobilier

Conseils pour toute question liée au bail d’habitation que vous soyez bailleur, locataire ou syndic de gestion.

DROIT IMMOBILIER - Copropriété

• Assemblées
• Recouvrement de charges
• Troubles
• Sinistres / assurances

DROIT IMMOBILIER - Dalo

• Recours devant le Tribunal Administratif
• Recours en indemnisation

DROIT IMMOBILIER - SCI

• Constitution
• Approbation de comptes
• Juridique

DROIT IMMOBILIER - Baux d’habitation

• Conclusion d’un bail
• Caution
• Impayés de loyer
• Sinistres assurances
• Troubles du voisinage
• Sous location
• Renouvellement du bail
• Meublés

DROIT IMMOBILIER - Baux commerciaux

• Conclusion du bail
• Renouvellement
• Révision du loyer
• Fixation du loyer
• Congés
• Impayés
• Cession de droit du bail
• Bail précaire

DROIT IMMOBILIER

Ma très longue pratique du droit immobilier, notamment du bail d’habitation et du bail commercial, me permet de mettre à votre service mes compétences affûtées que vous soyez bailleur ou locataire. Je vous propose une analyse très précise de votre situation, au mieux de vos intérêts. J’interviens régulièrement aussi bien pour des bailleurs particuliers ou sociaux que pour des locataires, quelle que soit la nature litige relatif au contrat de bail. (impayés de loyer, sous-location, validation de congé, expulsion, sinistres etc…) Le DALO entre aussi dans mon champ d’intervention. Mes compétences en bail commercial me permettent également d’intervenir pour le bailleur en cas de cession du fonds de commerce ou plus simplement en vue de la rédaction d’un contrat de bail, renouvellement du bail, en harmonie avec la Loi Pinel, congé etc… Je mets également à votre service mes compétences en matière de copropriété que ce soit pour le recouvrement de charges impayées, troubles de jouissance, sinistres, contestation d’une assemblée… Enfin, dans la continuité de la gestion de votre patrimoine immobilier, je pourrai également établir les procès-verbaux d’approbation de comptes des SCI. Mes honoraires seront discutés et encadrés dans une convention d’honoraires.N’hésitez pas à prendre contact avec mon cabinet pour convenir d’un rendez-vous au 01.43.22.00.94 ou par mail :

elisabeth.bergel@orange.fr